據相關資料統計，在地暖系統中，平均每年管道結垢1㎜，而這1㎜厚的水垢可導致水溫下降6℃。另外，地熱采暖系統主要采用專門設計的管道回路式結構，管形狀復雜，管路較長，供水溫度的變化會產生鈣鎂離子垢，集中供暖還會有淤泥銹垢、菌藻等，如不定期處理，長期附著在管路內壁上，會使地熱采暖系統溫度降低，出現故障，甚至造成地暖管路栓塞，給地暖用戶造成生活不便和不必要的財產損失。

目前對地暖管路清洗除垢的方式主要有三種： 脈沖清洗、化學藥劑沖洗、干式物理耗材清洗。據了解，其中干式物理耗材清洗技術較早的運用于工業領域，主要用于工業管路的清潔。干式物理這樣的清洗設備，成熟的運用于中國地暖清洗還是世程在近幾年的事情。干式物理耗材清洗以壓縮空氣為動力，通過專用的地暖管路清洗產品向地暖管路發射特制高分子環保清洗耗材，使清洗耗材與管壁內壁高速充分摩擦來清洗附著在管壁上的污垢，是目前較好的清洗方式。

一般電地暖不需要維護，而水地暖在使用一段時間后，水管內壁可能會附著粘泥、水垢等污物，堵塞管道，影響地暖的供暖效果，故地暖管道要定期清洗維護。另外，如果一段時間不使用地暖，當室溫低于5℃時，應將系統中的水全部排出，以防系統受凍。

地暖管的清洗時期為供暖前、中、后三個時期，因為供暖前清洗可將管內的生物粘泥、雜質都清洗掉，從而保證供暖期間的正常使用;供暖中進行清洗可直觀地感受到管路系統在排除生物粘泥、雜質后的采暖效果及防止藻菌的繁殖。供暖后期清洗是比較好的，因為自來水公司供出的自來水水質一般較差，里面還有雜質和藻菌，藻菌的繁殖一般是在春季和夏季，如不把它清洗干凈，將對使用者的健康造成很大的危害。